2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市中央区
135.4万円/㎡
前年比+27.8%
ワコーレ神戸青谷ヒルズ
兵庫県神戸市中央区神仙寺通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩18分
2012年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 94.53㎡の場合
相場
5,498万円
58.2万円/㎡
3,295
4,764
6,232
7,701
AI査定結果
推定相場価格
5,498万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜6,232万円
50.4万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレ神戸青谷ヒルズ
4,780万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 94.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 50.6万円 | 3階 | 94.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 4,990万円 | 53.3万円 | 3階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 4,990万円 | 52.8万円 | 3階 | 94.53㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ワコーレ神戸青谷ヒルズ 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 三ノ宮駅18分 | 4,780万円 | 50.6万円 | 94.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファライフKOBE春日野 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅5分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.22㎡ | 3LDK+ | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市中央区では27.8%上昇しています。
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